Godina izdanja: 2004
ISBN: 86-7889-160-2
Autor: Domaći
Jezik: Srpski

Izuzetno retko u ponudi. Odlično očuvano.

Autor - osoba Anđelković, Žarko, 1951- = Anđelković, Žarko, 1951-
Naslov Stambeni odnosi : zakoni i drugi propisi, obrasci odluka i ugovora, sudska praksa, svojina ETAŽUM / Žarko Anđelković
Vrsta građe knjiga
Jezik srpski
Godina 2004
Izdavanje i proizvodnja Beograd : Poslovni biro, 2004 (Beograd : Birografika)
Fizički opis 212 str. : obrasci ; 24 cm
(broš.)
Napomene Tiraž 500
Autobiografija: str. 210
Napomene i bibliografske reference uz tekst
Bibliografija: str. 206-209
Bibliografija autora: str. 210-211.
Predmetne odrednice Stambeni odnosi -- Srbija i Crna Gora -- Zakonski propisi
Stambene zgrade -- Pravni aspekt
Sudska praksa -- Stambeni odnosi -- Jugoslavija (SR)

SIŽE:
ZAJEDNIČKA NEDELJIVA SVOJINA 7
PROPISI 76
OBRASCI 126
SUDSKAPRAKSA 185
LITERATURA 206
AUTO I BIBLIOGRAFIJA 210
S A D R Ž A J:
1. DEO
PRAVO ZAJEDNIČKE NEDELJIVE SVOJINE NA ZAJEDNIČKIM DELOVIMA STAMBENE ZGRADE (ETAŽUM)
UVOD
Glava prva
SVOJINA VIŠE LICA NA NEPODELJENOJ STVARI
1. Zajednička svojina 10
2. Susvojina 12
3. Etažna (i zajednička nedeljiva) svojina 13
Glava druga
ISTORIJSKI RAZVOJ ZAJEDNIČKE NEDELJIVE SVOJINE
1. Antičko i srednjovekovno pravo 14
2. Predratno pravo 15
A/ Uporedno pravo 15
B/ Jugoslovensko pravo 16
3. Posleratno pravo 17
A/ Uporedno-pravni sistemi 17
B/ Jugoslovensko pravo 18
V/ Bivše Jugoslovenske republike 19
4. Nastanak prava zajedničke nedeljive svojine 19
5. Terminološko opredeljenje 20
Glava treća
PRAVO ZAJEDNIČKE NEDELJIVE SVOJINE HA ZAJEDNIČKIM DELOVIMA STAMBENE ZGRADE
1. Pojam 21
2. Zajednička nedeljiva svojina na zajedničkim delovima stambene zgrade do 1996. god 24
3. Zajednička nedeljiva svojina na zajedničkim delovima stambene zgrade posle 1995. god 26
Glava četvrta
SADRŽINA I PREDMET PRAVA ZAJEDNIČKE NEDELJIVE SVOJINE NA ZAJEDNIČKIM DELOVIMA STAMBENE ZGRADE
I. SADRŽINA 29
1. Prava 30
A/ Državina i upotreba 30
B/ Raspolaganje 32
V/ Prioritet nadogradnje 34
G/ Uprava zgrade 36
D/ Prava trećih lica na zajedničkim delovima stambene zgrade 37
2. Obaveze 37
A/ Obaveza održavanja 38
B/ Obaveza uzdržavanja 43
V/ Obaveza naknade štete 44
II PREDMET 44
A/ Domarski stan kao deo zgrade 46
Glava peta
SUBJEKTI PRAVA ZAJEDNIČKE NEDELJIVE SVOJINE NA ZAJEDNIČKIM DELOVIMA STAMBENE ZGRADE
l/ Domaći pravni subjekti 49
2/ Strani pravni subjekti 49
3/ Međusobni odnosi titulara 52
Glava šesta
STICANJE I PRESTANAK PRAVA ZAJEDNIČKE NEDELJIVE SVOJINE NA ZAJEDNIČKIM DELOVIMA STAMBENE ZGRADE
1. Sticanje i prestanak 53
2. Zaštita prava zajedničke nedeljive svojine 56
3. Uknjižba prava zajedničke nedeljive svojine 57
Glava sedma
PRAVNA PRIRODA PRAVA ZAJEDNIČKE NEDELJIVE SVOJINE NA ZAJEDNIČKIM DELOVIMA STAMBENE ZGRADE
1. Pravna priroda 61
2. Praktični značaj 67
3. Sudska praksa 68
Zaključna razmatranja 70
II DEO
PROPISI
1. Zakon o stanovanju 76
2. Zakon o održavanju stambenih zgrada 94
3. Odluka o kućnom redu 103
4. Zakon o etažnoj svojini PO
5. Pravilnik o vrstama radova na održavanju 122
III DEO
PRAKSA
1. POSLOVNA PRAKSA – OBRASCI:
A) Primeri obrazaca o obrazovanju uprave zgrade i odluke o nadziđivanju: 126
1) Dnevni red organa uprave zgrade 126
2) Odluka o konstituisanju organa zgrade 127
3) Odluka o izboru zapisničara organa zgrade 128
4) Odluka o izboru blagajnika organa zgrade 129
5) Odluka o izboru predsednika skupštine zgrade 130
6) Odluka o izboru saveta zgrade 131
7) Odluka-ovlašćenje za izradu pečata zgrade 132
8) Molba za nadogradnju zgrade 13J
9) Ponuda zgradi za nadziđivanje 134
10) Odluka organa zgrade o nadziđivanju 136
11) Zaključci organa zgrade 137
B) Ugovor o nadziđivanju ravnog krova 138
B) Odluka zgrade o pregradili 142
G) Odluka o nadziđivanju 143
D) Ugovor o pregradnji kolonada 144
Đ) Odluka o izboru saveta, pravilima i nadziđivanju 145
E) Odluka o pripajanju 148
Ž) Ugovor o pripajanju 149
3) Odluka o adaptaciji 151
I) Odluka o pravnoj rekonstrukciji 152
J) Obrazac zakupa zajedničke prostorije 153
K) Odluka o nadziđivanju - potpisima 154
L) Ugovor o poveravanju poslova održavanja zgrade 155
LJ) Ugovor o investicionom održavanju 158
M) Ugovor o servisiranju 161
N) Ugovor o održavanju sa stambenim preduzećem 164
Nj) Niški primer ugovora o održavanju 167
O) Predugovor o kupoprodaji 177
P) Ugovor o kupoprodaji stana 179
P) Ugovor o trampi stanova 181
S) Zahtev za urbanističke uslove 183
T) Zahtev za uknjižbu stana 184
2. SUDSKA PR AKSA - ODLUKE:
A) Susvojina na zgradi 185
B) Nastojnički stan i sticanje svojine 185
B) Predmet prava svojine 186
G) Službeni stanovi 187
D) Uslovi korišćenja nastojničkih stanova 187
Đ) Otkup zajedničkih prostorija 188
E) Pravo korišćenja zajedničkih delova zgrade 188
Ž) Uklanjanje električnog brojila 189
3) Zajednička nedeljiva svojina 189
I) Pretvaranje zajedničkih prostorija u poslovni prostor 190
J) Ulaganje u stambeni fond i naknada štete 190
K) Pretvaranje zajedničke prostorije u stan 191
L) Pravni interes skupštine stanara 192
LJ) Održavanje grejnih instalacija 192
M) Otkup stanova 193
N) Obaveza opštine da obezbedi stan 194
Nj) Pravo doživotnog stanovanja 195
O) Deoba zajedničke imovine 196
P) Otkup stana 196
P) Nadležni sud za zgradu 197
S) Svojina na zajedničkim delovima 197
T) Svojina na delovima zgrada 198
Ć) Pravo preče kupovine zajedničkih delova 198
U) Ograničenje prava svojine 198
F) Tekuće i investiciono održavanje 199
X) Naknada za investiciono održavanje 200
C) Investiciono održavanje stambene zgrade 200
Č) Sticanje prava svojine 201
C) Vlasništvo na stanovima 202
Š) Bodovanje za dodelu stana 203
Q) Prinudna zamena stana 203
W) Stanovi izuzeti iz otkupa 204
LITERATURA 206
AUTOBIOGRAFIJA I BIBLIOGRAFIJA 210
MG149 (N)